公积金贷款买房首付低,利率低,还可将公积金里的资金抵扣房款,减轻因购房产生的经济压力,是贷款买房的首选。然而,对很多人来说,公积金贷款并不是一定能贷下来。那么,如果遇到购房公积金贷款贷不下来怎么办呢?
首套小户型可考虑转商贷
对于首套房子,商业贷款会有折扣,比方说深圳,现在首套房多数会有9折的折扣。所以如果总价不高,自己可以承受的范围,那么可以考虑转商贷。
“预支”公积金付首付
无论是公积金贷款还是商贷,都可以根据购房合同提取公积金余额还贷,但房子首付对于一般家庭来说也是一笔巨款。很多人明明公积金里有大笔余额,却因为付不出首付而被掣肘。所以如果购房公积金贷款贷不下来可以选择预支公积金付首付,以减轻自己的首付压力。