购房后,购房者需要注意购房合同是否有及时备案。那么到房管局查询合同备案需要带什么呢?若要查询准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。所以,购房者本人带上身份证、房产证即可前往房管局查询合同备案情况。
如果房管局查不到合同备案怎么办呢?购房者首先需要跟开发商核实,自己的房屋买卖合同是否已经备案,如果开发商答复说已经备案,则可以申请开发商工作人员与购房者一起向房管局了解情况,找出问题所在。