新房的供不应求使多数人转向二手房市场,有人买房,也有人卖房,那么买卖二手房哪个网站好?哪个二手房交易平台比较靠谱?小编为您罗列了一份二手房交易网站攻略:
二手房交易哪个网站好?
二手房买卖不是一笔小数目,当前二手房买卖的网站不尽相同,鱼龙混杂,选择一家正规靠谱的大公司是最稳妥的做法,当前乐有家的二手房交易不管是服务还是质量做得较好。
关于乐有家:
深圳市乐有家控股集团有限公司,原家家顺房产,国内优质的房地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务的企业,旗下拥有乐有家/顺联担保/万顺通资产/家家顺网络科技等品牌。
乐有家平台优势:
一、 乐有家特色服务
为提升购房者购房体验,免除客户的后顾之忧,乐有家于2018年8月正式推出交易不成,全额退佣服务,全额退佣标准如下:
1)适用范围为自2018年8月1日起,经乐有家居间服务成交的二手房买卖或房屋租赁;
2)退佣对象为签约之日起2日内付清约定的全部佣金且交易过程中不存在违约行为的佣金缴纳方;
3)二手房买卖自签约之日起至取得新不动产权证之前解约的;房屋租赁自签约之日起7天内解约的;
4)交易双方与居间方均协商一致不再继续交易,签署解除协议并提供原件的;或交易双方签署的交易合同及相关协议,经人民法院或仲裁委调解/裁决确认解除,并提供生效调解书/裁判文书复印件(验原件)的;
5)佣金缴纳方于解除协议签署或调解书/裁判文书生效之日起3个月内申请退佣并签署乐有家出具的《退佣协议》的;
6)出具加盖乐有家财务专用章的佣金收据证明。
二、 六诺六保
乐有家在全国150城同步推行附带具体“垫付、赔付”的“六大顺心承诺·六大安心保障”, 帮助客户安心购好房:
六大顺心承诺:
1) 差价,无理由双倍赔偿
2) 签前查封,损失先行垫付
3) 物业欠费,损失先行垫付
4) 交易手续枉跑,补偿交通费200元/次
5) 真的真房源,假一赔百
6) 交易不成,全额退佣
六大安心保障:
1) 签三方约,阳光保障
2) 交易手续,无忧保障
3) 成交价公示,安心保障
4) 对公账户收款,安全保障
5) 禁骚扰电话,顺心保障
6) 快速响应,沟通保障
三、 真房源
为提升购房者购房体验,帮助消费者节约找房时间,乐有家于2018年8月正式升级乐有家真房源保障标准,乐有家真房源标准如下:
1)真实可售:为法律法规允许交易的房产;
2)真实存在:房源为真实存在,不是虚构或虚拟存在;
3)真实委托:业主真实委托出售/出租;
4)真实价格:房源价格以业主委托报价为准;
5)真实照片/视频:照片、视频为该房源实地拍摄。
四、 乐有家APP功能
1、业主委托:让业主卖房实现纯自助,随时随地放盘。业主只需登录乐有家房源网,点击“业主自助”即可随时随地发布房源委托。房源信息发布后还可以对房源的具体信息进行调整,同时还可以自己写点评,自己的房子自己做主。
2、交易进度查询:让客户全程把控交易进度。客户在乐有家成交签完合同后,只需关注乐有家(微信号:leyoujiavip)微信公众号或下载乐有家房源网APP,绑定信息,就可随时随地查询交易进度了。交易进度会展示房源信息、相应款项信息、预约时间、所需携带资料等
3、房贷计算器:买房前想要大概估算下首付,清楚自己所需的购房成本,只需登录乐有家房源网,点击页面右边“工具”选择“税/贷计算器”即可对购置房产的首付进行初步估算。
4、成交记录,动态掌控:通过小区历史成交信息,为您提供真实的房屋成交价格,让您安心购房,还可一键查询房源成交价格。
5、预约看房:个性化定制自己的看房行程。只需登录乐有家房源网,选择自己想要约看的房源,点击“预约看房”即可实现。
6、地图找房:精准定位找房 , 网罗交通信息,周边房源快速对比
7、匿名咨询,边聊边看:匿名在线沟通,信息绝不暴露,安全有保障。点开链接,房子还可边聊边看。
8、智能找房,AI找房:提交需求,结合最新的智能算法和大数据平台对房屋模型进行匹配,精准推荐最适合您的房源。
9、视频看房:跟着镜头看房,清晰了解房源的构造和布局,帮助用户立体了解各个房间。
10、VR看房:以平面、3D两种形式让客户全面了解房源布局,跟随屏幕仔细查看任意角落;清晰标注房间层高、宽度,帮助用户全面了解房源信息。
除了正规的大中介以外,当然还有58同城等类似的网站可以进行二手房交易,但是二手房交易不是一笔小数目,小编还是建议大家在正规大中介进行二手房买卖操作,这样的话房屋的信息才可以保证不是虚假的,也可以避免自己吃亏上当。