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花样年家天下

住宅
项目名称:家天下花园(一期)
花样年家天下 住宅
37000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,花园式洋房

楼盘地址深圳大鹏新区葵涌坪葵路和金葵西路交汇处

开盘时间2019.11.29

热销户型 三室(5)   四室(5)   五室及以上(1)

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  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 383万元 单价:37000元/㎡ 首付:114万元 月供:14226元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:103.5m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.61%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 418万元 单价:38000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:110m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:90.91%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 344万元 单价:31000元/㎡ 首付:103万元 月供:12783元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:111m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90.09%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 288万元 单价:31000元/㎡ 首付:86万元 月供:10710元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:93m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:94.62%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 售馨

    总价: 384万元 单价:31000元/㎡ 首付:115万元 月供:14280元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:124m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:92.74%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 319万元 单价:31000元/㎡ 首付:95万元 月供:11862元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:103m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:88.35%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 360万元 单价:30000元/㎡ 首付:180万元 月供:9553元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 户型方正 采光极佳 通风极佳 主力户型
    总价: 310万元 单价:33000元/㎡ 首付:93万元 月供:11524元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:94m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:85.11%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区
    总价: 421万元 单价:36000元/㎡ 首付:126万元 月供:15647元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:117m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.18%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区
    总价: 403万元 单价:36000元/㎡ 首付:120万元 月供:14979元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:112m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.5%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    户型方正
    总价: 362万元 单价:35000元/㎡ 首付:108万元 月供:13457元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:103.5m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.61%
    贷款方案

楼盘点评(4)

  • 龚伟良 营业部经理

    近30日带看3次 | 评分4.7/5.0

    4000755364转10077

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    今天带客户看了这个项目,总体很满意,楼盘价格合适,
    名校:省一级机关幼儿园名校人大附小
    商业:百万级城市超体3.8万㎡旗舰商业
    地铁:葵涌地铁口23/32双轨交汇
    本项目位于深圳市大鹏新区。西北临金葵西路,东北侧临葵坪路,位处葵涌,用地西侧未来规划为环城西路(高速路)。场地东侧为葵涌**,葵涌汽 车站,社区公园与文化广场、葵涌中心小学等,配套设施齐全。项目开发建设用 地为 89732.64 平方米,计容积率建筑面积为 237700 平方米,容积率 2.6

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    2023.03.23
  • 胡敏博 见习置业顾问

    近30日带看7次 | 评分5.0/5.0

    本人带客户实地看该项目,本项目位于深圳市大鹏新区,场地东侧为葵涌**;
    大教育:周边汇聚葵涌二小、葵涌**、深圳**亚迪学院、深圳明德学院(大鹏校区)、瑞得福国际学校等教育群,项目***!
    大城邦:湾区封面巨著。花样年集团布局深圳打造百/万/级大城。项目配套3.8万㎡旗舰商业,集餐饮美食、儿童主题、时尚购物、休闲娱乐等一站式生活,意向引进的品牌有4000㎡大型知名超市、麦当劳、中影泰德影城(葵涌第一次进驻八厅国际电影院)、杨梅红、伯菲特健身、华为体验中/心等高端商户,繁华生活咫尺享受。
    大生态:大湾区滨海公园带,国际生态健康城。片区空气综合指数为2.97,位居全市第一,负离子年均含量2600个/立方厘米,空气清新度全市第一。
    大交通:深圳东门户枢纽中/心,构筑无界都市生活圈。“三横两纵”立体交通,畅达全城,无缝接驳繁华生活圈。
    大社区:低/密/度墅质社区,高品质生活典范。花童荟园林、无边际泳池,百米间距的豪宅式景观视距,高标准打造罗湖东低/密/度易居生活大城。

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    2023.03.23
  • 陈达胜 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755364转10063

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    本项目位于深圳市大鹏新区。西北临金葵西路,东北侧临葵坪路,位处葵涌,用地西侧未来规划为环城西路(高速路)。场地东侧为葵涌**,葵涌汽 车站,社区公园与文化广场、葵涌中心小学等,配套设施齐全。项目开发建设用 地为 89732.64 平方米,计容积率建筑面积为 237700 平方米,容积率 2.65, 建筑高度 75 米~100 米。拟建设 21 栋高层住宅及沿街商铺、1 栋集中式商业、 1 栋幼儿园及两层地下车库。

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    2023.03.23

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  • 楼盘环境优美,依山伴海绿化率高,闹中取静,地段的优越在葵冲。
  • 拥有集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光和商务办公于一体的兴中广场。
  • 葵冲中、心医院,妇幼医院。
  • 人大附小小学,葵冲**。
  • 家天下第三地块已经申请为教育用地,项目***!
  • 距离葵冲高速口300米,地铁23号线在建距离楼盘200米葵冲中、心站。
  • 深圳东门户枢纽中、心,构筑无界都市生活圈。
  • “三横两纵”立体交通,畅达全城,无缝接驳繁华生活圈。
  • 现代化楼盘设计,24小时安保巡逻,智能门禁管理,每栋均独立智能化管理,居住安全性高。环境优美,名校学、区房双地铁口物业。
  • 大社区:低、密、度墅质社区,高品质生活典范。
  • 大规划:四大规划引擎区域腾飞,深圳仅有的人居价值高地。
  • 楼盘全部户型,南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计。
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。
  • 楼盘全部户型,南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 家天下花园(一期)
  • 推广名称 花样年家天下
  • 开盘时间 2019.11.29
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 深圳言诚房地产经纪有限公司
  • 楼盘地址 深圳大鹏新区葵涌坪葵路和金葵西路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 37000元/㎡
  • 参考首付 86万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 9553元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2003.03.16
  • 竣工时间 2018.12.31
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1841户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 2.65
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 330000㎡
  • 占地面积 89732.64㎡
  • 楼栋状况 1栋B座、1栋C座、2栋A座、2栋B座、1栋A座、4栋A座、4栋B座、5栋C座、5栋B座、5栋A座
物业信息
  • 物业费用 3.90-3.90元/㎡
  • 物业公司 深圳市开元国际物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 2298
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

本项目位于深圳市大鹏新区。西北临金葵西路,东北侧临葵坪路,位处葵涌。用地西侧未来规划为环城西路(高速路)。场地东侧为葵涌中学,葵涌汽 车站,社区公园与文化广场、葵涌中心小学等,配套设施齐全。项目开发建设用 地为 89732.64 平方米,计容积率建筑面积为 237700 平方米,容积率 2.65, 建筑高度 75 米~100 米。拟建设 21 栋高层住宅及沿街商铺、1 栋集中式商业、 1 栋幼儿园及两层地下车库。

预售许可证: 2019大鹏001号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

86万

参考月供

9553元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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