4室2厅2卫 在售
3室2厅2卫 在售
3室2厅2卫 在售
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优势解读治安指数
76%
交通指数
91%
消防指数
95%
公共指数
81%
*楼盘所属街道公共安全指数，来源公安，仅供参考。
「 项目基本信息 」 1. 项目地址：深圳 · 龙华 · 龙华大道 2.【开发商公司】：深圳市宝玺玥房地产开发有限公司 3.【物业】宏发物业 4.【占地面积】6298.39平 5.【建筑面积】66953.85平 6.【物业类型】住宅 7.【产权年限】70年（2021.10.21-91.10.20） 8.【交房时间】 2025.9.30 9.【物业费】5.55元 10.【停车位】582 （地下577地上5） 11. 【交房标准】带简装 12. 【项目均价】未拿预售待定 13. 【可售套数】可售351户 14. 【梯户比】一单元3梯5户，二单元3梯4户 15. 【户型面积】96-120平3-4房2厅2卫 16. 【容积率】6.5 17. 【得房率】72% 18. 【层高】44层（4楼起） 19. 【净层高】3米 20. 【朝向】96平西北；99平、102平正南；大户型南北通
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楼盘解读
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目前是在龙华清湖地铁口旁，小区大花园社区，楼下自带3.1万平大型商业。409万起买龙华大三房送德系精装修，龙华住宅品质天花板，新华中学大学区。
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第一次带客户来这个楼盘，我们是开车来的，直接开到地库，下地库的灯光设计很好，瞬间档次感就有了，停好车进入车库大堂，装修业非常豪华，墙面都是用的大理石上墙，地面是仿大理石瓷砖，层高应该有6米左右，非常大气。再上来一楼售楼中心，电梯里面的层高比普通的2.7米高很多。带客户上来售楼处了解了一下配套，楼盘门口就是4号线清湖地铁站A出口。楼盘自带18班公立幼儿园，9年制公立学校有清泉外国语学校，排名全市前24名的新华中学等都在学区范围内。商业方面，楼盘自带有商业，写字楼，对面有益田，周边有山姆，ICO领地，壹方天地等。无论从位置，交通，学校这个楼盘都很能打。另外就是价格了，目前开发商在售面积92-94-97--117-119-129，均价4.4万/平，92平总价最低410万左右能买一套。比周边二手房价倒挂1.5万左右。缺点：楼盘的实力率大概75%，不过这是核心区大多数楼盘的一个缺点吧。如果考虑龙华客户，还是可以去看看。
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号线清湖站A出口，商业综合体；楼盘精装修，品质高，非常适合居家投资；楼盘旁边就是商业综合体，山姆、ICO领地