我们都知道,建筑物的密度、容积率会直接影响人们的居住舒适度。那么,什么叫建筑面积毛密度和净密度,它们之间的关系和区别是什么?下面,小编将带你一起来了解。
建筑面积净密度
建筑面积净密度是建筑基底总面积与用地面积的比率。在同样条件下,一般建筑层数越高,建筑面积净密度越低。
建筑面积毛密度
建筑面积毛密度是地上总建筑面积与用地面积的比率,一般等同于容积率(根据不同城市规定,计入容积率的总建筑面积范围有所差异)。
相关计算:
建筑面积净密度=建筑基底总面积/用地面积
建筑面积毛密度=总建筑面积/用地面积
容积率=计容积率建筑面积/用地面积
通过建筑面积毛密度、净密度、容积率三者之间的计算公式可以看出,净密度的区别最大,毛密度和容积率之间的区别则在于建筑面积的范围不同,一般而言计容建筑面积小于等于总建筑面积。
以上,就是小编为大家整理的什么叫建筑面积毛密度,与净密度、容积率的关系和区别,希望对你有所帮助。