国家明确提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,紧接着各城市出台了一系列房地产政策,那么国家房地产调控最新政策有哪些呢?家家顺为你汇总珠三角房地产调控政策,包括外地户口买房新政策,供各位置业珠三角的客户参考。
深圳
1、深户家庭限购2套;
2、深户单身(含离异)限购1套;
3、非深户限购1套,且须连续缴满5年个税或社保;
广州
1、市区房:广州户籍家庭限购2套,广州户籍单身(含离异)限购1套,非广州户籍家庭限购1套;
2、增城、从化房:非广州户籍家庭限购1套;
3、非广州户籍家庭购房需提供购房之日前本市连续5年社保或纳税证明;
4、3月31日起,家庭购买住房须取得不动产证满2年后方可转让;
5、3月31日起,企事业单位、社会组织等法人单位新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;
6、住房赠与他人的,须满2年后方可再次购买住房。
佛山
1、佛山户籍家庭限购2套;
2、非佛山户籍限购1套房,且须提供购房前2年内累计缴满1年的个税或社保证明;
3、限购限贷区域:禅城区全区,南海区桂城街道、大沥镇、里水镇,顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇。
中山
1、中山户籍限购3套新建商品住房;
2、非中山户籍限购2套新建商品住房,购买首套须提供半年纳税或社保证明,购买第二套须提供2年以上纳税或社保证明;
3、祖籍中山华侨或港澳台同胞可购1套;
4、非中山市户籍普通人才首次购房的,能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房,能提供2年以上社保或纳税证明的,可以购买第二套新建商品房;
5、非中山户籍高层次人才凭市人力资源社会保障局出具的证明,允许购买1套新建商品住房;在本市连续工作满1年以后,允许购买第二套新建商品住房。
珠海
1、所有户型住房,纳入限购范围;
2、珠海户籍限购3套住房;
3、非珠海户籍限购1套住房,且须连续缴满5年个税或社保;
4、4月8日起新购买的住房,须在取得不动产权证满3年后才可交易。
东莞
1、东莞户籍和非东莞户籍均限购2套新建商品住房;
2、非东莞户籍购买新房须提供购房前2年内逐月连续缴满1年的个税或社保证明;
3、具有本科以上学历或初级以上职称,购买首套新房须提供购房前2年内逐月连续缴满半年的社会保险证明;
4、4月11日起新购买住房(含新房和二手房)须取得不动产权证满2年才能交易;
5、4月11日起,通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房。
惠州
4月9日起新购买的商品住房(含新房和二手房)须取得不动产权证满3年后才可转让。
以上就是珠三角房地产调控政策汇总的内容,各城市对外地户口购房买房都有规定,各位买房时一定要仔细了解清楚当地政策再下决定。
以上内容整理于2017年6月9日,具体还以实际为准。