所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。那么首次购房优惠政策有哪些呢？
首次购房最新优惠政策大全
一、在珠三角大多数城市首次购房最少首付一般是3成，享受现行银行利率9折优惠.如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款。
二、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
三、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
四、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
五、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担增值税。
六、个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
七、免收个人购买普通住房的交易(转让)手续费。
以上就是首次购房优惠政策，相比首套房购房政策来说，单身与否和首付、税收均无关系，目前暂无单身购房优惠政策。
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