2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式施行，同年9月，深圳市的房地产权登记中心正式更名为深圳市不动产登记中心，成为全国一线城市中首家正式实施不动产统一登记的城市。不动产权证要正式取代房产证了，关于房产不动产政策你都知道哪些呢？
一、什么是不动产登记？
不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
其中不动产包括：土地、海域以及房屋、林木等定着物。
二、哪些不动产权利需要登记
1、集体土地所有权
2、房屋等建筑物、构筑物所有权
3、森林、林木所有权
4、耕地、林地、草地等土地承包经营权
5、建设用地使用权
6、宅基地使用权
7、海域使用权
8、地役权
9、抵押权
10、法律规定需要登记的其他不动产权利
三、不动产权证需要登记什么
不动产证的内页详细说明了需要登记的事项，包括：
1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
3、涉及不动产权利限制、提示的事项；
4、其他相关事项。
不动产证对房屋使用年限进行了明确规定，也注明了“起和止日期”，另外也写明了房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
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