异地购房如何办理首套房证明 需要哪些材料

现在很多人都会选择异地买房，有些城市异地买房在贷款的时候需要开具首套房证明，以此来获取更多的优惠。那么异地买房首套房证明怎么开，异地购房办理首套房证明需要哪些材料呢？

异地购房如何办理首套房证明

１、由于只有房管局才能够查看产权登记的档案，所以首次购房证明需要到房产所在房管局产权登记部门开具

２、开具首套房证明需要携带相关证明材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。

异地购房办理首套房证明要哪些材料

１、预约时需要携带下面几份材料：

本人身份证原件、复印件；查询应该以家庭为单位，18周岁以上和70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

２、查询时需携带以下材料：

（１）身份证：身份证原件以及复印件

（２）户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份

（３）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

（４）结婚证的原件、复印件一份；

（５）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

３、其中开具首套房证明时一些特殊情况需要的材料：

（１）、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；

（２）、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章；

（３）、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对； 

以上就是异地购房办理首套房证明的流程以及需要的材料，具体详询当地房管局部门或者登陆房管局网站查询。