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当年合资买房 现在要卖掉该怎样过户

作者:乐有家百科 更新时间:2017-07-20 15:27 来源:乐有家

摘要:当年合资买的房,如今想卖掉了,该如何过户呢?

当年合资买的房,如今想卖掉了,该如何过户呢?

其实合资买的房与正常买的房,在售卖过户时并无太大区别,卖家需要注意的是以下几点:

1、房产证上写了几人的名字,那么售卖过户时,所写的人都需要签署卖房合同,不能到场的需要办理委托书委托他人签署,或者出具书面材料表明同意卖房给买家。

2、房产证上若只写了其中一位合资人的名字,那么过户只需要产权人签署文件即可。但其余合资人也应知晓并同意此事,并应按照此前的合资买房协议书分配所得利益。

3、无论是合资买的房,还是个人买的房,过户前都需要还清房贷并赎出房源,才可以进行过户。

4、其余过户流程可以参考普通卖房流程。


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