目前，全国数十个城市都在执行限购政策，这也意味着购房者的购房资格核查成为了买房时非常重要的一步。而购房者在查询二手房住房购房资格时，会领取到二手房购房资格核查回执单，并在一定时间内收到核验结果。那么，购房资格核查的具体流程是什么呢？资格核验需要多久？
1、网上预签
购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房管局网站的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果
可通过市房管局网站的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
4、购房资格核验要多久
一般购房资格的核查时间根据当地政府的情况有不同的规定，像北京是10个工作日，具体可以咨询当地房管局。
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