购房开具收入证明如何写，有效期多长

收入证明是贷款购房时必不可少的一份资料，无论是申请商业贷款还是公积金贷款，银行都需要凭购房者开具的收入证明来作为购房者是否有能力偿还贷款的依据。那么，收入证明该如何写？它的有效期又有多长呢？

除了一些通用的收入证明外，根据购房贷款方式的不同收入证明有以下两种，可参照下述要求认真填写：

1、月工资收入额（实发额）要如实填写，防止和你的住房公积金月缴存额不符。；

2、加盖单位的工资主管部门印章或者单位公章，所用印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致；

3、各项不得空缺，方便审批的部门在审批住房公积金的贷款时核实，证明出具时间应该为申请的日当月或者是上月；

4、个人收入证明应尽量的使用电脑打印填写，以确保其规范性。

针对只办理公积金贷款的人来讲，收入证明可以这样写：

收入证明

兹证明           是本单位的正式职工。月收入总额为          元，公积金的约缴存交基数为           元，缴存比例        ，其个人的公积金帐号是                  ，本单位公积金帐号为                     ，月公积金缴存总额为            元。　　　　

                                                         单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

                                                         单位电话：　　　　　　　　　　　　　　

                                                         单位（公章）

                                                              年　　月　　日

针对只办理商业贷款的人来讲，收入证明可以这样写：

收入证明

兹证明           是我公司员工，在             部门任             职务，月收入总额为              元。　

特此证明。

                                                         单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

                                                         单位电话：　　　　　　　　　　　　　　

                                                         单位（公章）

                                                                年　　月　　日

以上就是贷款买房时需要开具的收入证明标准格式，同时提醒购房者谨慎开具收入证明，莫弄虚作假。另外，收入证明也是有有效期的，贷款买房的收入证明有效期一般不超过一个月，所以，买房时收入证明提前半个月左右开具即可。