什么是购房公证费

买房时的公证费主要指卖方或买方到现场办理相关房产过户手续时需要涉及的一项流程，买方公证费和手续费一般分以下几种情况：

1、在进行对二手房交易买卖过程当中如一方为境外人则买卖合同必须经过公证，进行公证后才可以生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易交易，所以境外人办理相关房屋买卖必须办理买卖合同公证手续。

2、委托其他人或中介公司到场为其办理相关手续，由于手写委托书交易无法确认其真实性，交易一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。

3、境外人购房如果需要进行贷款则其贷款合同必须要经过公证处公证生效，只有在公证处进行公证后的贷款合同，才会被交易接受进行办理并办理他项权利证。

那么买房的公证费是多少

公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将深圳市的公证收费的的标准简介如下：

1、买卖合同公证费（涉外方支付，买卖双方均涉外则共同承担）：

①过户价≤50万元：过户价*0.003

②50万元＜过户价≤500万元：过户价*0.0025＋250元

③500万元＜过户价≤1000万元：过户价*0.002＋2750元

④1000万元＜过户价≤2000万元：过户价*0.0015＋7750元

⑤2000万元＜过户价≤5000万元：过户价*0.001＋17750元

⑥5000万元＜过户价≤1亿元：过户价*0.0005＋42750元

⑦过户价＞1亿元：过户价*0.0001＋82750元

2、抵押合同公证费（涉外买方贷款时支付）：

①贷款额≤2万元：贷款额*0.01

②2万元＜贷款额≤5万元：贷款额*0.008+40元

③5万元＜贷款额≤10万元：贷款额*0.006+140元

④10万元＜贷款额≤50万元：贷款额*0.005+240元

⑤50万元＜贷款额≤100万元：贷款额*0.004+740元

⑥100万元＜贷款额≤200万元：贷款额*0.003+1740元

⑦200万元＜贷款额≤300万元：贷款额*0.002+3740元

3、委托公证费（卖方支付）：300元/2本正本，另加副本20元/本