一、什么是契税，契税是什么税种
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契税属于财产转移税，由财产承受人缴纳。
二、契税税率多少
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
三、买房为什么要交契税
契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。
四、深圳契税怎么算，房屋契税怎么界定
按照现有的规定，在深圳无论是新房还是二手房，如果符合一定的标准购房有契税补贴。如果是家庭首套房或者二套房且面积≤90㎡，减按1%税率进行征收；如果是首套房且面积＞90㎡，则按照1.5%税率来征收；如果是二套房且面积＞90㎡，则减按2%进行征收。其他情形均按照3%来计算。
五、房产契税怎么改名字
房产契税不能改名字，契税是依据购房合同向房屋购买人收取的税。如要要改名字，则需要重新办理过户手续。
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