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买别墅要注意什么事项?

作者:乐有家百科 更新时间:2017-07-24 18:36 来源:乐有家

摘要:对于首次买别墅的购房者而言,比起买普通住宅更需要谨慎为之。

对于首次买别墅的购房者而言,比起买普通住宅更需要谨慎为之,因为别墅面积大总价高,更应该多加对比选择。从生活舒适度、环境与风水上来分析,买别墅需要注意以下事项:

1、临海别墅地势与安全问题

现在有很多临海别墅,很受欢迎,滨海而居,不论从景观上,或是利于健康的自然环境方面而言,都是很好的居住之地。但是,购置前需考察一下周围的地势和安全问题,以免海潮涨落对住宅产生影响。

2、下或山谷溪流出口别墅不宜

将房子建大山端与平地相交接的崖下,有山谷溪流出口的河流过往,表面上很好看,但是却很不明智的。因为这些地方隐藏着山崩或溪水泛滥成灾的危险。在地理学上,两座山围成的扇状地形,因急流经年累月的经过,河水携带泥沙慢慢沉淀,尤其在河川出口处堆积大量泥沙,实在很危险。千万不要为了风景优美、交通方便的缘故而选择建造在扇状地上的房子,有些地方虽然环境优美,但是却有洪水与山崩的危险性存在。

3、藏风聚气或者风势过大的别墅不宜居住

在购买别墅时,应该在房屋的周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷。首先应该注意风势,倘若发觉房屋附近风大,且十分急劲,那便不宜选购了。风水学最重视“藏风聚气”,但倘若风势过缓,空气不大流通,那亦绝非住宅所宜。最理想的居住环境,当是有柔和的风徐徐吹来,清风送爽,这才符合居住之道。

4、阴暗潮湿阳光不足别墅不宜居住

阳宅风水最讲究阳光、空气,所以选择房屋居住,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。若是阳光不充足的房屋,往往会阴暗潮湿,令人心情压抑烦闷。

5、别墅不宜选闹市区中

大都市中的闹市区原本就不适合居家,源于闹市区大多处于交通紊乱之处,时时刻刻都有汽车尾气的污染和各种噪声的影响,不适合一般人作为居家之所,久住会对人身心产生不利的影响。作为别墅,更应该避开这一点,因为在闹市区,别墅引以为傲的景观便成了奢望。

6、全石材别墅需防氡气之害

岗石作为建材以彰显气派。但根据科学研究,花岗石会释放致癌的射线——氡气,对人体有害,务必小心。

7、白墙蓝瓦式别墅居家不利

庭园式的建筑或有瓦的屋顶切忌用白墙蓝瓦,因为此类色调大多用于灵堂、阴宅、纪念堂等处,不适合一般住宅使用。

以上就是购买别墅的几点注意事项,除了这7点,购房者还应以更高的标准来衡量别墅户型与朝向的优劣性,才能保证日后的舒适居住。


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