关于单身买房和婚后买房，从目前的市场情况来看，在相同城市买房首付政策基本都是一样的。存在差异的主要是一些城市对于单身和已婚人士名下房产拥有量的限制，以及单身贷款买房需要的材料和已婚贷款买房有些不同。在深圳，单身人士买房首付比例要几成，具体需要多少钱呢？
目前深圳地区单身人士（含离异）限购一套住房，首付比例如下：
1、在深圳无房且无贷款记录：最低3成
2、在深圳无房且此前的贷款已结清：最低5成
3、在深圳无房且有一笔贷款未结清：最低5成
4、在深圳无房且有两笔及以上贷款未结清：停贷（需全款）
首付计算公式：
首付金额=合同总价-贷款金额
贷款金额=合同总价（新房）或银行评估价（二手房）×（1-首付比例）
总之，买房首付比例并不是固定不变的，不同城市对于首付比例的要求不同，若是首次在深圳置业的单身人士且之前并没有贷款记录，首付比例相对更优惠。最后，考虑到单身人士收入较为有限，小编建议大家买房时可多选择小户型，以减少自己的购房压力。
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