房屋通过宣传和美化，让你喜欢上它就会变得很简单，然而，买房需要谨慎才好，投资买房更是如此。投资买房前请务必确认以下五个问题：
1、有投资目标明确吗？
如果购房者在没有明确投资目标的情况下购买房产，可能会亏钱。弄清楚自己想要什么，是否需要翻新后再出手？入手后是赚租金还是等待资本增值，弄明白这些才能帮你找到合适的房产。
2、房子容易出租吗？
不管房子有多吸引人，如果一直空着就会变成一个昂贵的负担。购房者应该提前进行调查该地区的租赁需求和租户情况，如果小区空置率低于5%租赁市场就比较好。
3、房子所在地段好吗？
不是所有地段都是一样的，一个地区有些地段更受欢迎，确保你的房产所在的地段比较好。
4、确定房价没有过高？
房价是由开发商或业主所定，没有统一的标准，因此房源的价格是会具有一定差异的。买房前应该多做调查，了解市场的基本情况，房价过高，以后的资本增长也就可能受限。
5、房产结构质量是否完好，是否存在法律问题？
所选的房子如果在结构质量或法律上存在问题就可能导致一系列问题，增加购房者的成本。因此，决定购买前要先进行检查，确定房子结构质量完好，不存在法律方面的限制居住、交易等。
以上就是投资买房前必须确认的五个问题，投资本身就是风险与收益并存的，所以购房者应该谨慎买房投资。
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