相比全款买房，首付贷款买房的流程更加复杂，并且还需要准备许多证件及材料。让我们一起来看看，首付买房子需要有什么证，都包括什么材料吧。
一、身份类材料
1、身份证（单身提供个人，已婚提供夫妻双方）
2、户口簿（含公安页、户主页、个人页）
3、军官证、线衣军官证明（部队无户籍军人提供，由政治部开）
4、公司买房提供营业执照、法人身份证、税务登记证、组织机构代码证
二、婚姻类材料
1、结婚证（已婚提供）
2、离婚证（离婚提供）
3、离婚协议及法院判决书（离婚提供）
4、部队未婚证明（部队无户籍军人提供，部队开）
三、收入类材料
1、收入证明（一般须月供两倍以上）
2、银行流水
3、资产证明（含股票、汽车、定期存款等）
4、公司买房提供公司流水
四、产权类材料
1、无房证明（含配偶及未成年小孩，公积金贷款须使用）
2、预售/现售合同、二手房居间服务合同
五、委托类材料
1、委托书（须公证）
2、受托人身份证
六、其他材料
1、定金/首付转账凭条、收据
2、银行卡（商业贷款还款卡）
3、公积金卡（公积金贷款时需要）
4、社保/纳税证明
5、工作证
6、学历证明
以上就是首付买房子时需要准备的一些证件及材料。因不同城市的相关购房政策不同，各位购房者应当最终以开发商及贷款银行所要求提供的证件材料为准，以上仅供大家参考。
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