没有工作单位自由职业者怎么办房贷？

　上大学毕业找到好工作迎娶白富美走上人生巅峰，可以说是绝大多数人所渴望的人生轨迹。也有人不走寻常路，或者来一场说走就走的旅行，或者当SOHO一族，或者放荡不羁不愿受规章制约。但当他们遇到买房这件事时，也会遇到烦恼。自由职业者如何实现贷款买房呢？自由职业可以公积金贷款买房吗？

　　自由职业者办理房贷有银行商业贷款和公积金贷款两种途径。

　　一、商业贷款

　　1、收入证明

　　一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。其中对于自由职业者来说最麻烦的当属收入证明。

　　收入证明是银行来衡量贷款人经济实力的最关键凭证，将直接影响到房贷额度、利率等问题。

　　如果是自由职业，也是需要有供职单位拿出公章给开出证明。如果是个体工商业者，可以用自己的公章为自己开证明。

　　2、工资流水

　　工资流水是公司为员工缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发等。在流水单上有“工资”字样，因此自己去银行定期转账存钱当作工资，并不能看做是“工资流水”。

　　如果个人职业者没有挂靠公司，乐有家建议找正规专业的中介来帮代开流水，或者有亲戚朋友开办的公司代发工资。

　　二、公积金贷款

　　没有单位也能自己缴纳公积金，享受超低利率贷款买房，这事你知道吗？

目前越来越多的城市支持个人缴存公积金，开始支持进城务工人员、城镇个体工商户及其员工、自由职业者等缴存住房公积金，这些群体正常缴存公积金6个月后，和职工一样可以使用公积金贷款买房。

   据了解，自由职业者大致缴纳方法为：进城务工人员缴存住房公积金比照所在单位其他职工办理；城镇个体工商户可以持营业执照、组织机构代码证、银行基本账户开户许可证和身份证到住房公积金管理机构申请设立住房公积金账户，为本人及其员工缴存住房公积金；自由职业者可以持身份证、就业登记证以及上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明，到建设银行各承办网点申请设立个人住房公积金账户。

    缴存人按时足额缴存住房公积金后，不仅可以享受国家免税政策，而且可以按照住房公积金管理规定在需要时使用住房公积金或者申请住房公积金贷款。在贷款额度、贷款利率和贷款年限等方面，会与其他职工一视同仁、不设障碍，贷款所需资料和流程都基本一致，但还是要根据各城市政策而定。