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花园洋房买顶层还是底层 好处大分析

作者:乐有家百科 更新时间:2017-08-04 17:01 来源:乐有家

摘要:洋房顶跃,日常我们会接触到这个词汇,什么是洋房顶跃?即花园洋房中顶楼跃式户型的房源,一般会赠送露台。同理,洋房底跃就是洋房一楼跃式户型的房源,一般会赠送花园或地下室。

洋房顶跃,日常我们会接触到这个词汇,什么是洋房顶跃?即花园洋房中顶楼跃式户型的房源,一般会赠送露台。同理,洋房底跃就是洋房一楼跃式户型的房源,一般会赠送花园或地下室。

我们在日常购房的时候,常常发现顶层和底层会比其他楼层稍微贵一些。那么购买顶层和底层又有什么好处坏处呢?值不值得买呢?接下来小编给大家分析几个优缺点。

顶层的优点与缺点

优点:

1 顶楼的住户,不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响,相对比较独立,私密性好。

2、顶楼一般带阁楼或者屋顶花园,多了一部分可利用的空间。

缺点:

1、  冬冷夏热,相对空调费会空一些;

2、  如果是没有电梯的,住在顶楼会比较辛苦

 

一楼/底层的优点与缺点

优点:

1、 进出比较方便,适合有老人的家庭。

2、 一楼带花园,给人的感觉比较好,视野开阔;花园处可以种菜、养花,搭个花架并弄个餐桌,天气好,可以在花园里吃早餐,很惬意。

缺点:

1、 一楼私密性差,隐私得不到保障,且容易被盗。

2、 夏天一楼的蚊虫比较多。

3、 没有地下车库的一楼,比较潮湿;楼间距如果太小,一楼的采光就不好。

4、 一楼排水容易堵。

5、 楼上的住户容易往花园里面丢垃圾,一楼进进出出、开关门声音大。

 

以上就是顶层和底层的优点与缺点,这里小编特别提醒大家,要注意入户花园和露台是否有何开发商签署协议,避免赠送面积失效。


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