此文整理了部分购房者关于中介的一些小问题，具体如下~
中介可以替房东签字吗?
房屋交易合同必须要房产权所有人签署文件方有法律效应，如房产权所有人确实无法到场的，可让有《公证委托书》的代理人签署，同样具有法律效应。故，如果中介有房东（房产权所有人）的《公证委托书》则签署文件有效，反之则无效。
中介买房定金可以退吗？
如果是通过中介成交的二手房，定金是由业主收取的，具体是否退还须根据业主本人的意愿及合同；如果是通过中介成交的新房，定金由开发商收取，定金退还流程须根据开发商合同来定，部分开发商会允许退定。在购房前，购房者须提前了解清楚。
找房屋中介先要交押金吗？
无需，只有在已经成交的情况下方支付房屋佣金。具体费用收取情况可看中介门店公示的情况。如果购房者遇到必须交押金才可以看得二手房，须谨防自己是否遇上了黑中介。
中介冒充买房人违法吗？
在不签署相关文件的情况下不是违法行为。但业主需要辨别该中介冒充买房人的意图。
中介退房不给钱怎么办？
如果通过中介退房了，购房者可查看退房协议中约定的日期及条款。如确实存在恶意违规的，可通过司法途径解决。
中介退房需要什么手续？
如果是二手房，需要和买方/卖方签署解除合同协议，并协商好毁约责任。如果要退还定金的，还须签署退定文件。如果是新房，则需要和开发商协商好相关细则，并签署协议。
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