商贷转公积金组合贷款

商业贷款转公积金贷款办理之后可以省很多钱，以一对夫妇最高能用公积金贷款90万来粗略计算，办理商转公后每月可以省870元。若按贷款30年来算，可以省30多万。

那么商业贷款转组合贷款流程是怎么样的呢？商贷转组合贷款要多久？商业贷款变为组合贷款需要什么资料？ 

商业贷款转组合贷款流程

一、咨询申请

联系原商贷的银行客户经理告知需要办理“商转公”即可

二、提交相关资料

转贷人及配偶身份证、结婚证、户口簿、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡

三、签订合同

与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》。与担保公司签订《担保合同》；

四、资料送审

贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，汇报给当地资金中心审批

五、资金预存

结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内。

六、资金划转

当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原商业贷款。

商贷转组合贷款要多久？一般约40个工作日。 

商业贷款变为组合贷款需要的资料

转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。

原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。

办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；

原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；

由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》；

房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；

原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章；

管理中心或受托银行要求出具的其他资料。