市面上有一些房源是没有房产证或者没有独立房产证的，例如小产权房，集资房等等。那么购买无房产证的房子能申请商业贷款吗？
没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押商业贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
但是无房产证的房子，也就代表着房屋权属不清晰，日后购房者如果遇到纠纷或者转售时，也会比较麻烦，建议不要购买无房产证的房源。
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