有购房者咨询,自己手头资金充足,打算买二手房,是否可以选择全款支付?购买二手房付全款利弊皆有,具体还要看购房者自身如何选择。
利端:
1、支出总额少
虽然第一次付的钱多,但从买房的总额来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和卖家讨价还价,进一步节省购房款。
2、流程简化
全款买房省去了办理贷款所需要的流程和时间,省时方便。更快完成过户手续,也能避免市场及政策变化带来的不确定因素。
3、更易出手
付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,转手也较迅速。即便不想出售,发生经济困难时,也可以向银行进行房屋抵押。
弊端:
1、短期压力大
一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的正常生活。
总体来看,只要资金充裕,购买二手房付全款的利端还是大于弊端的,购房者可以考虑选择全款支付。