没有产权的房子可以作为遗产继承吗？房子如何继承

我们知道，有大产权的房子可以通过继承所得，那么如果是没有产权的房子是否可以作为遗产继承？ 

没有产权的房子可以作为遗产继承吗 没有产权的房子如何继承

没有产权的房子可以作为遗产继承吗

继承遗产首先要明确房屋的权属，是公房还是私房。如果是公房，就谈不上遗产继承问题。如果是私房，房主的子女有权继承。子女在父母生前未尽或少尽赡养义务的，可以不分或者少分。

没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：

１、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。

２、只有使用权，但可以继承的房屋，如一些央产房、军产房等虽不能上市交易，但有使用权，是公民合法所得的，政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。

３、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有权，而且使用权也不能继承。

４、农村宅基地及上房屋，宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。

没有产权的房子如何继承

１、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。

２、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。

３、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。

４、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。　

５、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。