婚前房产公证如何收费，需要什么手续？

情侣婚前共同买房后，也可以进行婚前房产公证，让双方的合法权益得到更进一步的保护。即使是婚前按揭房产也可公证共有。未婚的夫妻怎么做房产公证？婚前房产公证可在当地公证处办理。婚前房产公证需要的资料、流程、收费标准有哪些呢？

婚前房产公证属于夫妻共有财产吗？

假设婚前情侣中的男方买了房，进行房产公证属于双方的财产，这种情况下属于夫妻共有财产吗？首先，婚前房产公证肯定是有效的，只是公证内容不同会对离婚时房产的分割有所影响。一种是男方承诺房子一人一半；另一种则是双方共同声明，虽然房产证上只有一个人的名字，但购房款却是两人共同出资。

前一种情况，实际上是属于婚前房产赠与公证。我国的法律规定，除了公益赠与等特殊情形外，只要这个赠与行为尚未发生，当事人随时都可以推翻赠与意愿。后一种情况，双方做了这个公证之后，比如声明双方的出资比例各占50%，那么无论以后男方是否推翻这一说法，这份公证都是有永久法律效力的。

婚前房产公证需要什么资料？

（1）双方身份证、户口簿、户籍地辖区民政部门出具的婚姻状况证明；

（2）财产凭证（如房地产证、存款凭证、股票等）；

（3）婚前财产约定协议书；

（4）其他与协议内容相关的证明材料；

（5）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

婚前房产公证流程与手续

准备好公证所需的材料后，双方共同到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证申请被接待公证员受理后，公证员就房产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。双方当事人在公证员的面前在婚前房产协议书上签名，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

一般情况下，婚前房产公证要产权本人去，如果产权人实在无法到场，可以委托他人办理，但需要先签订委托书，并进行委托工作。

婚前房产公证收费标准

根据广东省物价局、司法厅、财政厅粤价[2000]150号文件，证明除土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让以外的，其它经济合同收取公证费计算公式：