离婚房产公证怎么办理？

夫妻离婚时，房产是主要的财产，所以妥善地协议分割房产很重要。离婚时房产公证需要什么材料？离婚后房产公证又有什么区别？离婚房产公证都要用离婚证吗？具体流程如何办理呢？

离婚房产公证应提交的材料

（1）双方身份证、户口簿、结婚证；

（2）房地产证；

（3）离婚财产约定协议书；

（4）其他与协议内容相关的证明材料；

（5）如果是离婚后申请房产公证，还需要提供可以证明离婚事实的材料；

   ①婚姻登记机关出具的离婚证书；

   ②人民法院已生效的离婚调解书、判决书（如是一审结案的，应该提交判决生效证明）；

（6）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

注：如约定的财产为外地不动产，应在不动产所在地办理公证。

离婚房产公证办理流程

1、当事人准备材料亲自到公证处填写申请表格。

2、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

3、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。完成后等待公证处通知领公证书即可。

离婚房产公证收费标准

离婚房产公证属于证明房屋转让一类的公证，收费标准如下：

标的额50万元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；

超过50万元至500万元部分，收取0.25%；

超过500万元至1000万元部分，收取0.2%；

超过1000万元至2000万元部分，收取0.15%；

超过2000万元至5000万元部分，收取0.1%；

超过5000万元至1亿元部分，收取0.05%

1亿元以上部分，收取0.01%。

此外，证明民事协议一类的公证，每件150元，涉及财产关系的加倍收取。

离婚房产公证期限

公证书的有效期一般分为3类情况： 

一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期 ；

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月； 

三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

值得注意的是，有些人以为离婚房产公证后就可以不过户了，但实际上过户才是最安全的拥有房产手段，公证后应该立即办理过户。