珠海房产抵押公证流程是什么？

所谓的房产抵押是指抵押人以其合法的房产以不占有的方式向抵押权人提供债务履行保证的方式。而我国相关的法律法规，事实上也对抵押房产这一过程设置了一定的保证措施。其中房产抵押就需要公证来进行。那么珠海房产抵押公证流程和所需要的材料有哪些呢：

一、准备材料：

(一)当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

(二)当事人为中国内地法人：1、公司的营业执照;2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;3、授权委托书及受托人身份证;4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证)。

(三)当事人为境外法人：1、当事人为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。2、当事人为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

(四)房地产权证书。

(五)房产信息单(现可在公证机构现场申请查询)。

(六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案)。

(七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。

二、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

三、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

四、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，财产公证的办证程序履行完毕。

在进行房产抵押公证时，一定要选择合法的政府公证机构进行，才能保证公证的合法有效性。