坊间一直传言银行有黑名单，也有人担心上了银行黑名单后会影响卖房。那么实际上被纳入银行黑名单后卖房能过户吗？
银行黑名单主要指的是个人信用报告上的污点信息。但实际上，央行的信用报告不存在黑名单白名单的说法，它只是客观地记录了个人的每一笔信用情况。大家平时理解中的“黑名单”实际上是金融机构在查询信用报告后得出的信用判断，并非信用报告直接写的“黑名单”。
像信用卡黑名单也是基于信用报告得出的一个判断，指的是被相关银行列入拒绝信贷的用户。黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年，破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年。超过保留期限，负面记录就将在个人信用报告中被删除。
银行黑名单主要影响的是个人申请各类银行贷款的成功率，如果进入银行黑名单，很有可能无法申请银行贷款。对于卖房而言，只要卖家拥有独立产权证，房屋未被抵押，卖房过程中不涉及卖方贷款流程，就可以进行过户。但如果卖方不仅在银行黑名单中，且名下欠债累累，房屋产权已被银行锁定，那就无法进行赎楼，也就无法过户。
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