深圳如何申请公租房

一、深圳公租房申请条件

1、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠；

非深户不可以申请公租房，想要申请公租房，必须先办理入户深圳。详情可以查阅乐有家房源网百科频道入户深圳指南。

2、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；

3、申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制；

4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

5、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。

二、深圳公租房申请所需材料

1、深圳市保障性住房轮候申请表（申请人自行登录轮候申请系统，填报申请信息，在线打印，提交原件）

2、申请人和共同申请人身份证（申请人本市有效身份证和共同申请人的有效身份证，验原件收复印件）

3、申请人和共同申请人户口本（申请人本市有效户口本和共同申请人的有效户口本，验原件收复印件）

4、居住证（限于申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍，验原件收复印件（安居型商品房轮候申请除外））

5、关系证明（如户口本不能体现亲属关系的需提交关系证明，如出生证、收养证明、公证书、派出所证明等）

6、独生子女死亡相关证明材料（失独家庭需提供）

7、婚姻材料（初婚需提供结婚证；离异的提供离婚材料；再婚提供结婚证及离婚材料；丧偶提供丧偶相关材料；验原件收复印件）

8、军官证、士兵证（配偶为现役军人的，需提交相关证明，验原件收复印件）

9、学历或职称证明（公租房申请，根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定的人才需提交安居房申请，根据《深圳市人才安居办法》规定的人才需提交）

10、残疾证（限于申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人）

11、抚恤定补优抚证（经民政部门认定为抚恤定补优抚对象）

12、就学迁出证明（未成年子女因就学迁出的需市公安局出具相关证明；成年子女因就学迁出的还需提供学校出具的在读证明）

三、公租房申请办理流程

1.申请：

（1）申请人进入住建局保障性住房轮候页面（http://bzflh.szjs.gov.cn）进行申请。

（2）申请人根据自身家庭实际情况诚信申报相应信息，填报完成并通过系统初步进行排查的，申请人可在系统预约受理点及受理时间，并自行打印申请表；未通过系统排查的，系统将自动提示申请人不通过原因。

2.受理、审查：申请人按照预约时间、地点递交材料，受理人员当场验收并扫描上传相关申请材料。

3.办理结果：符合受理要求的，出具《深圳市保障性住房申请备案回执》；不符合受理要求的，应出具《不予受理通知书》。材料不齐的，应一次性告知需补正材料。此环节即到即办。

四、公租房共同申请人变更如何办理

申请人应带齐相关材料前往窗口办理；若需增加成年的共同申请人（配偶或父母）， 新增人员务必前往窗口现场签订《深圳市保障性住房轮候申请信息变更表》；增加父母将视为同意重新轮候，轮候排名以变更申请时间生成；申请离异变更的，需申请人及配偶双方协商一致，由离婚之日起仍然符合条件的一方继续轮候，并在窗口现场签订放弃声明，协商不一致或离婚后双方都不符合条件的，双方均退出轮候。

五、公租房配租面积

公共租赁住房以建筑面积65平方米以下的小户型为主，配租单位可以结合房源情况按照以下规则确定：

单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右；

两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右；

三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。

建筑面积超过70平方米的房源，可以根据情况面向五人及以上家庭配租。

家庭人口数按照申请人、共同申请人的总人数予以确定。在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

独生子女死亡且父母不再生育和收养子女的家庭，可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。

六、深圳公租房申请进度查询

住建局受理申请后，会出具回执，根据回执单号即可登录住建局保障性住房轮候页面（http://bzflh.szjs.gov.cn）进行查询进度。

七、申请被退回

市主管部门会同规划国土、人口计生、公安等部门，对在册轮候人的住房、计划生育、户籍等情况进行不定期核查。发现不符合规定条件的，市主管部门会通知其在15日内办理信息变更。逾期未办理的，视为其自行退出轮候册。

所以如果在深圳购买了商品住房，公租房轮候申请是会被退回的。