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收据丢失怎么退购房定金

作者:乐有家百科 更新时间:2017-10-23 18:40 来源:乐有家

摘要:买房后因为某些原因要退房,但是却发现交定金时给的定金收据丢失了,该怎么办?收据丢失了购房定金还有可能退么,怎么退?

买房后因为某些原因要退房,但是却发现交定金时给的定金收据丢失了,该怎么办?收据丢失了购房定金还有可能退么,怎么退?

 

定金收据丢失有以下解决办法:

正常情况下,收据只在发生法律纠纷时有用。买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时,所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让卖方或中介方把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。

如果购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟卖方或中介方说明原因,双方协商达成一致可声明该收据作废,开发商可以重开一份。

万一发生了纠纷购房者也可以用银行凭证、汇款记录、合同履行实际情况等作为证据。如果打官司,可以要求法院出具《调查令》,让律师查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实,谁也抵赖不了的。对于后果,其实购房者也没什么好担心的。

 

解决收据丢失问题后,只要满足定金协议中约定的退款条件,开发商就应当退还购房者的定金。

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