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什么是买房首付?买房首付最低多少?

作者:乐有家百科 更新时间:2017-11-03 16:50 来源:乐有家

摘要:目前买房支付房款的方式有2种,一种是全款买房,一次性将总房款交给卖方;一种是买房时先给首付,剩余房款选择贷款。

 目前买房支付房款的方式有2种,一种是全款买房,一次性将总房款交给卖方;一种是买房时先给首付,剩余房款选择贷款。那么什么是买房首付?买房首付最低多少呢?

买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款,这就需要向银行申请房屋抵押贷款,此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力。

全国不同城市对买房首付的规定是不同的,目前大多数一二线城市都规定拥有购房资格的购房者,购买首套房时首付最低3成,也就是总房款的30%,如果不是首套房,那么买房首付从40%到70%不等。部分小城市为促进当地的房地产市场发展,首套房首付最低可至20%,具体要看当地的银行房贷政策。根据规定,零首付买房是违法的,不允许存在的。

购房者在买房前,应当多跟中介了解当地的买房首付政策,确认清楚自己所买的房屋首付最低多少,才能根据预算规划买房计划。


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