早在2015年2月，国土资源部就发布了《关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知。而16年5月，《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布，明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”。
“房产证”下岗不假，但不代表作废了，也不用着急去不动产登记中心排队换证。新证和旧证在一段时间内并行有效，这段时间内可以换也可以不换。其实等到下一次进行房屋产权变更或买卖房屋时，即可更换为新的不动产登记证。我国现正在全面进行不动产登记制度改革。房产证的停用，仅仅是各项改革措施中的一小项，其实还有更大的变革，我国房屋和土地由不同职能部门管理登记时代即将结束，不动产证终将替代房产证。也就是说之前的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，现在将全部统一合并为《不动产权证书》。
《不动产权证书》和之前的房产证外观和内容上有了一些变化。除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。下面咱再说些“干货”：新不动产登记证实施后，相比旧的房地产证有哪些改进呢？改进1：登记省心又省力此次不动产登记实施后，购房办手续登记就不用在很多办事机构奔走了，所有手续都可以在不动产登记中心一条龙搞定。假如遗失，需补办，再也不用自费登报声明了，可以在登记机构免费刊发，15个工作日后即可补发证件。改进2：信息安全更有保障不动产权进行统一登记后，登记信息集中管理，避免了很多之前出现的信息泄露风险。实施后，不动产登记信息虽然可以公开查询，但是仅限当事人、利害关系人、国家有关部门可依法查询、复制相关的不动产登记资料，再也不用担心自己的不动产信息泄露了。
1. 名称不同旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。
2. 监制机关不同旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书，监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
3. 权证编号不同旧的房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号;新的不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
4. 颁证词不同旧的房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。新的不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
5. 标注产权信息不同旧的房产证在正文需标注“房屋所有权人”、“共有情况”、“房屋坐落”、“登记时间”、“房屋性质”、“规划用途”、“房屋状况”、“土地状况”等。其中，房屋状况还需要详细注明房产的“总层数”、“建筑面积(平方米)”、“套内建筑面积”、“其他”;土地状况需要详细注明房产附着土地的“地号”、“土地使用权取得方式”、“土地使用年限”。信息非常庞杂。新的不动产权证书在正文需标注“权利人”、“共有情况”、“坐落”、“不动产单元号”、“权利类型”、“权利性质”、“用途”、“使用期限”和“权利其他状况”。非常简明扼要
好了，关于这次房产证下岗的事情就给大家聊到这里。看似一个简单的换证，背后却是一次深远的变革。此次不动产登记制度的改革，意义重大。一方面优化政府执政资源，加强了相关职能机构办事的效率，另一方面也更好地保护不动产权利人的合法财产权，有效保障不动产交易的安全性，对维护不动产市场交易秩序起到非常好的促进作用。之前在实施不动产信息登记时，由于各部门登记方法、技术规程不统一，极易引发矛盾和纠纷。现在实施统一登记可更好地厘清不动产权利界限，减少权属纠纷，及大的提高了不动产信息登记精确性和权威性。
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