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婚前公积金贷款政策

作者:乐有家百科 更新时间:2017-11-06 15:13 来源:乐有家

摘要:没结婚的情侣是不能共同申请使用公积金贷款的,如果两个人已经领证结婚,而且两人都正常缴纳公积金连续满12个月,那么婚后才可以共同申请公积金贷款。

 

当今社会,越来越多情侣在婚前就已经同居在一起了,婚前共同买房也越来越普遍。不过,没结婚的情侣能否共同申请公积金贷款买房?

 

按照规定,没结婚的情侣是不能共同申请使用公积金贷款的,如果两个人已经领证结婚,而且两人都正常缴纳公积金连续满12个月,那么婚后才可以共同申请公积金贷款。

 

据了解,购买具有所有权的自住住房贷款,参与贷款的只能是符合贷款条件的借款人、借款人的配偶或同户一年以上的直系血亲。

 

若购买共有产权保障住房(经适房)贷款,参与贷款的可以是符合贷款条件的借款人、借款人的配偶和经济适用住房共同产权人、借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人。

 

以深圳为例,深圳市住房公积金管理中心规定存在下列情形之一的,是不能申请公积金贷款:

(1)职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;

(2)购买单套住房部分产权份额的;

(3)职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;

(4)申请人和共同申请人未按照《暂行办法》、《深圳市住房公积金缴存管理规定》缴存公积金,或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。

 

其中第一条规定标明,婚前情侣共同出资以两人名额买房的,不能申请公积金贷款。能共同申请公积金贷款的有以下四种类型:

 

1、单身,无共同申请人;

2、单身,和父母子女共同申请;

3、已婚,和配偶共同申请;

4、已婚,和父母子女共同申请。


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