作为一个深圳公民,你的公积金能贷到多少钱,需要注意些什么?相信很多买过房的人,对于这个问题都是模棱两可,更别说没买房的人了。今天乐乐就来帮大家梳理,总有一天你会用到!根据深圳公积金贷款额度政策,公积金贷款额度算法如下。
深圳公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件:
1. 每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
2. 公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额;
3. 职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
特别提示:申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。