房屋买卖合同一般只有买卖双方及居间方的名字，但如果特殊情况下，房屋买卖需要第三方进行担保，买卖合同上的条款就会相应地有所变化。房屋买卖合同担保条款具体该怎么写呢？
这种情况下，房屋买卖合同除了要有基础买卖合同条款外，还需要额外增加一些房屋买卖合同担保条款，例如：
1、合同起始与结尾处需要有担保方的信息及联系方式，签名或盖章。
2、注明担保方是自愿作为买方及卖方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。
3、若担保方有用房产或其他资产进行担保，也需要在合约上注明担保物的信息。
4、协议应该一式四份，买卖双方、担保方和居间方均要签字，各执一份。
除了以上条款外，购房者还可以咨询专业人士和律师，在其建议下草拟房屋买卖合同担保条款，才能保障四方的利益。
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