资金监管，主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。
所以无论是垫资赎楼还是现金赎楼，一样的都需要进行资金监管，保障双方权益。
那么如何做资金监管呢？
一般是由中介带着买方到办理按揭贷款的银行，买方将购房资金存入指定账户，由银行进行监管；按买卖双方事先约定的付款节点，银行将监管资金划入卖方收款账户。划转时，应当有中介和交易当事人三方签字；如交易中途未能达成，资金将划回买方原转出账户。
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