商品房土地使用证补办

商品房补办土地使用证流程：

（1）如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为1-3个月不等。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。

（2）申请办理变更登记需提供的资料：

1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;

2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);

3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);

4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);

5、若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。

注：不同地区对于补办土地使用证可能会有不同的标准规范，具体当地的补办土地使用证的流程标准可以直接到相关部门进行了解。

土地使用证在哪补办：

土地证丢了是能够进行补办的，你可以到当地的税务局进行土地证补办。在办理土地证是尽量在自国土资源局收件之日起15个工作日内完成办理。

补办土地使用证的费用：

补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元，具体的金额一般都是上述的标准，不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。

补办土地使用证面积不一致怎么办？

携带相关资料前往土地管理部门办理更正手续。

土地使用证的作用不容小觑，如果没有土地使用证的话土地是无法正常进行使用的，如果土地使用证丢失的话，很多土地使用方式我们是无法进行的，所以没有土地使用证的话一定要尽快办理，不过一般会更新不动产权证书。