房屋土地使用证面积

在办理好两证后，很多人都会看一下两证之间的差别，看了之后就会发现，房产证上的面积与土地证上的面积是不一样的。房产证上的面积是房屋的建筑面积，那么房屋土地使用证上的面积是指什么呢？接下来就随小编一起来了解一下吧。

土地证上的土地使用面积是所购买房屋的占地面积，比如说，一块一百平米的土地两家使用，那么属于每家的土地证使用面积就是50平米。

土地证上的土地使用面积是同时使用的业主越多面积就越小，例如高层，越高业主越多面积就越小。但也有例外，像是别墅，使用土地面积的就一个户主，有时可能会多于房产证上的使用面积，因为他的使用空间更大，像是花园、休息区和车库等等。

土地证土地使用面积与进行房产交易没有多大影响，只是涉及到需要缴纳土地出让金时以土地证使用面积为准。

以上就是关于“房屋土地使用证面积”的相关知识，希望可以帮助到大家。