办理房产公证需要什么材料和费用？

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。办理房产公证有许多注意事项，比如需要什么材料，什么证明，什么手续，需要多长时间，收费标准是多少……等等。以下为大家介绍房产公证所需了解的事项。

房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

办房产公证需要什么材料或证明？

房产公证包含许多种，比如房产继承公证、赠与公证、遗嘱公证等等，他们所需的材料和证明也各有区别。基本包含有以下材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。

办理房产公证需要什么手续？

第一步：当事人准备好材料，亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第二步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第三步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

至此，房产公证的办证手续完毕。

办房产公证需要多长时间？

《中华人民共和国公证法》规定15个工作日；部分城市公证处处提供便民服务，国内经济3个工作日（其中委托1个工作日），涉外民事5个工作日。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

办理房产公证多少钱？

贷款房产公证收费标准没有唯一，不同用途的房产公证，收取的费用是不同的：

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。

2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元。

3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同：每件收费150元。

4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。

5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等：每件收费400元。

6、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等：按受益额的2%收取，低收取200元。

注意：不同地区收费标准可能会存在差异，具体费用高低需要以地方规定为准。