动迁房即拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。由于动迁房存在较长的“限售期”，所以有些业主想通过房产公证的方式完成动迁房交易，那么动迁房房产公证真的有效吗？
要知道，在没有取得“小产证”的情况下，公证处一般不会受理对动迁房买卖合同进行公证。并且，由于部分公证处比较谨慎，往往不愿意做涉及动迁房的相关公证。
此外，公证并不是合同生效的条件，只是针对合同内容是否违法、是否为双方当事人真实的意思表示等进行证明。也就是说，如果合同内容并不违法，合同确属双方当事人真实的意思表示，合同公证与否，并没有什么区别。
而处于限售期的动迁房，显然是不能上市交易的，此时签订的合同有效性也难以保障，所以即使对动迁房买卖合同进行了公证，也不能保障双方的权益。
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