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房产公证后可以更改变更吗?

作者:乐有家百科 更新时间:2018-03-20 10:23 来源:乐有家

摘要:房产公证可以更改与否,取决于公证内容。

房产公证可以更改与否,取决于公证内容。如果是房产买卖合同公证就不能单方面更改,需要双方协商一致,如果是遗嘱公证,可以由被继承人或者赠予人单方面更改。公证书有错误的,可以根据不同情况由公证机构复查,予以补证、更正,撤销错误公证书。如果公证书没有错误,那么就不允许更改,只能重新公证相关事项。

收到房产公证变更的申请,公证机构进行复查,应当对申请人提出的公证书的错误及其理由进行审查、核实,区别不同情况,按照以下规定予以处理:

1、公证书的内容合法、正确、办理程序无误的,作出维持公证书的处理决定;

2、公证书的内容合法、正确,仅证词表述或者格式不当的,应当收回公证书,更正后重新发给当事人;不能收回的,另行出具补正公证书;

3、公证书的基本内容违法或者与事实不符的,应当作出撤销公证书的处理决定;

4、公证书的部分内容违法或者与事实不符的,可以出具补正公证书,撤销对违法或者与事实不符部分的证明内容;也可以收回公证书,对违法或者与事实不符的部分进行删除、更正后,重新发给当事人;

5、公证书的内容合法、正确,但在办理过程中有违反程序规定、缺乏必要手续的情形,应当补办缺漏的程序和手续;无法补办或者严重违反公证程序的,应当撤销公证书。

所以房产公证后不能随意添加人和更改,在公证前购房者就应该想清楚相关公证内容。


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