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房产继承公证后如何更名?房产继承公证可以更改或撤销吗?

作者:乐有家百科 更新时间:2018-03-21 10:57 来源:乐有家

摘要:房产继承公证是如今大多数子女继承父母房产的方式,那么房产继承公证后更名流程如何?

房产继承公证是如今大多数子女继承父母房产的方式,那么房产继承公证后更名流程如何?还有消费者困惑的是,房产继承公证后是否可以更改或撤销?

房产继承公证后如何过户更名?

整个房产继承到过户更名的主要流程如下:

1、房屋评估:首先要通过评估公司对房屋进行市值评估。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

3、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到不动产登记中心申请继承手续,填写《房地产产权登记申请书》并递交上述材料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

4、规定需递交的其他资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或者调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或者调解书等。

需要提醒消费者的是,房产继承公证后不过户是有一定风险的,只有到国土局过户才能确实保障自身权益。

房产继承公证书能作废吗?

房产继承公证书作废或撤销都比较困难,如果房产继承公证后,相关人员已经办理了过户更名手续,那原则上是不允许作废房产继承公证书的。如果能证明相关人员在房产继承上弄虚作假,递交了虚假资料,则可以申请作废房产继承公证书。


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