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房产赠与公证能反悔撤销吗?

作者:乐有家百科 更新时间:2018-03-21 11:21 来源:乐有家

摘要:房产赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。房产赠与公证能不能反悔撤销呢?

房产赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。房产赠与公证能不能反悔撤销呢?

《合同法》第186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”同时合同法规定此类赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。

法律还赋予赠与合同中的法定撤销权。赠与合同中的法定撤销权,是指在法定事由出现时赠与人撤销赠与的权利。法定撤销权的行使必须具备法定事由,只要具备了法定事由,不论赠与的标的物如何,是否交付或登记,是否办理了公证,赠与人均可行使撤销权。赠与人可以撤销赠与的情况有:一严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;二对赠与人有扶养义务而不履行;三不履行赠与合同约定的义务

从上述法律规定看出,房产赠与合同经公证后,一般是不可反悔撤销的合同。赠与人必须履行合同约定的义务,交付赠与物。


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