房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
房产继承分两种
1、法定继承：法定继承需提交可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
2、遗嘱继承：遗嘱继承需提交被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱）。
办理流程：
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
2、到公证处办理继承公证；
3、到房产所在地的地税局申请免税（需提供继承公证书及相关资料）；
4、到产权登记中心办理更名手续；
5、领取新房产证。
房产继承所需费用
1、继承公证费：过户价*（1%~2%）
2、转移登记费：住房登记80元；非住房登记550元
3、贴花：5元/套
以上就是房产继承的政策内容。
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