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乐有家向您承诺

乐有家通过精细化分工、一对一服务、多次核实、提前告知来避免此类情况,同时郑重承诺:

通过乐有家交易的二手商品房,在签署《二手房买卖及居间服务合同》当天前即已被查封而乐有家未核实和告知的,乐有家承诺先行垫付买方已支付的购房款,同时全额退还佣金。

通过乐有家交易的二手商品房,在签署《深圳市商品房买卖合同(二手房)》当天前即已被查封而乐有家未核实和告知的,乐有家承诺先行垫付买方已支付的购房款,同时全额退还佣金。

满足以下全部条件时适用本承诺:

·买方购房定金全部监管在乐有家;

·房屋不能解封致使交易无法完成,且卖方经催告拒不返还买方已支付的购房款;

·买方与乐有家达成书面协议,并积极配合乐有家一同向卖方追款。

注:客户明知查封同意交易的,不适用本承诺。

真实事件

签前查封未核实,买方损失定金100万

2015年10月,卖方陈先生隐瞒了房屋已被查封的事实,与买方王先生签订了《二手房买卖合同》,房屋总价款为660万元。签合同当天,王先生依约将100万元定金直接支付给了陈先生。但是,陈先生在收到款项后便再也联系不上了。之后,王先生被告知:由于房屋已被查封,无法办理过户手续。王先生因此损失了定金100万元!

温馨提醒
为预防交易查封房产所带来的巨额风险,建议您委托专业的中介机构进行交易,在签约前充分核实房产的产权情况,并选择第三方资金监管以充分保障交易安全。