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华侨城新玺

写字楼
项目名称:华侨城深圳湾新玺名苑
华侨城新玺 写字楼
180000元/㎡(均价)
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物业类型写字楼

楼盘地址深圳南山蛇口南山区蛇口街道湾厦路1号

开盘时间2021.11.10

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 华侨城深圳湾新玺名苑效果图1 效果图
  • 华侨城深圳湾新玺名苑效果图2 效果图
  • 华侨城深圳湾新玺名苑卧室 样板房
  • 华侨城深圳湾新玺名苑卧室 样板房
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  • 华侨城深圳湾新玺名苑实景图3 实景图
  • 华侨城深圳湾新玺名苑实景图4 实景图
  • 3室2厅4卫 在售

    空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 5040万元 单价:180000元/㎡ 首付:2520万元 月供:133743元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:280m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.15%
    贷款方案
  • 3室2厅3卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 4140万元 单价:180000元/㎡ 首付:2070万元 月供:109860元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:230m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.07%
    贷款方案
  • 4室2厅4卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 6300万元 单价:180000元/㎡ 首付:3150万元 月供:167178元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:350m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:78%
    贷款方案

楼盘点评(3)

  • 张巍 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.7/5.0

    4000755340转74824

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    项目是蛇口滨海长廊的最后一块用地。品质高,商办公寓和商务公寓两种,大面积,前排海景景观

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    2024.05.10
  • 覃金枝 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    项目很高端 ,一线海景。

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    2023.06.25
  • 刘杰 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755350转45539

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    项目高端,有商务公寓,商办公寓,一线临海海景

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    2023.02.08

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  • 蛇口将环抱联动前海、深圳湾,形成三大千亿级经济中心叠加发展格局,成为深圳未来30年发展的主核增长极。
  • 海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家、人人乐、蛇口海鲜市场。
  • 南山区妇幼保健院(二甲妇幼保健专科医院)、蛇口人民医院(二甲综合性医院)、南山区人民医院(三甲综合性医院);
  • 在13平方公里的蛇口,云集深圳80%的国际学校资源,涵盖育才集团名校和六大国际学校豪华阵容。
  • 毗邻蛇口邮轮母港——华南地区唯一的集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港。
  • 坐拥“七纵三横一高速”快捷高效的交通路网。
  • 项目8分钟内可步行抵达2号线,预计2022年开通的地铁12号线,与地铁5号线、2号线相连,快速到达深圳西、中、东部城区。
  • 南侧为一线无遮挡海景,西侧、北侧均拥有较佳内湾海景,项目接驳15公里滨海长廊,开启滨海休闲乐享生活。
  • 【品质】采用国际一线品牌进口材料,全德意系品质打磨精装。
  • 邀请世界顶级设计师团队,倾力打造,于世界地标建筑水平之上,汇聚成至诚用心的超高品质综合体。
  • 户户看海(朝南),通透板式结构,层高3.6m,珍稀宁静。
  • 户型全部为南北通透的大平层户型,任意楼层户户朝南,户户赏海。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 华侨城深圳湾新玺名苑
  • 推广名称 华侨城新玺
  • 开盘时间 2021.11.10
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 深圳市华侨城新玺发展有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山蛇口南山区蛇口街道湾厦路1号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 180000元/㎡
  • 参考首付 2070万(首付比例50%)
  • 参考月供 109860元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2019.02.20
  • 竣工时间 2024.12.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 226户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 7.03
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 176790㎡
  • 占地面积 25147.7㎡
  • 楼栋状况 1栋3单元、1栋4单元、T1A栋、T1B栋、T2栋、一栋1单元、一栋2单元
物业信息
  • 物业费用 14.80-14.80元/㎡
  • 物业公司 深圳华侨城新玺物业服务有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 660
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

深圳湾新玺名苑原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目,又名为蛇口街道西岸更新单元。位于蛇口街道南端,东南海玫瑰园三期,南面临深圳湾;与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里,与海上世界项目隔“小湾区”相望,与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站,与周边区域建立便捷的外部交通联系。

预售许可证: 深房许字(2022)南山001号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

2070万

参考月供

109860元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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