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联发臻著雅居

住宅
项目名称:联发臻著雅居
联发臻著雅居 住宅
63000元/㎡(均价)
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带装修 普通住宅 南北通透

物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华红山民塘路与上塘路交叉口

开盘时间2023.10.20

热销户型 三室(3)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 联发臻著雅居实景图4 实景图

热销户型

全部(3) 三居(3)
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔
    总价: 573万元 单价:63000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:91m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.68%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    户型方正
    总价: 535万元 单价:66000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:81m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:85.81%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 采光极佳
    总价: 535万元 单价:66000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:81m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:80.79%
    贷款方案

楼盘点评(125)

  • 陈慧 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.8/5.0

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    联发臻著雅居占位龙华红山 CLD 核心,国企联发 40 年匠心之作,2026 年 3 月精装交付,零烂尾风险!双地铁环绕,步行 1.1 公里达 4/6 号线红山站,1 站深圳北站,30 分钟通勤福田 CBD;民塘路主干道旁,快速通达全城。​
    教育配套王牌,步行 400 米即龙华实验学校(龙华前三梯队,中考成绩稳居前列),周边民顺小学、红山中学等全龄覆盖,12 年目送式教育无忧。商业生态双优,1 公里内 Costco、红山 6979 等超 200 万㎡商圈,五大公园环伺,美术馆、图书馆等四馆一体人文配套加持。​
    产品直击刚需痛点,主力 81-91㎡精装 3 房 2 卫,得房率超 92%(含赠送):81㎡南北通透,U 型厨房 + 主卧套房,477 万起(特价房);91㎡三开间朝南,6.25 米宽景阳台,550 万起。科勒、方太等品牌精装交付,配中央空调 + 智能门锁,品质在线。​
    现清盘特惠来袭,买房找我,享优先锁定特价房、一对一户型测评、折上 98 折 + 家电礼包三重福利,全程免费带看无中介套路

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    2026.02.01
  • 金科营 置业经理

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

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    今天带客户对比龙华的一手新房项目,这个小区配套很不错,就是离地铁站远了一点

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    2026.01.02
  • 尚雪琪 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    月底交房,还有少量91平三房,过马路就是龙华实验学校,星河商业+学校。看房可以联系,随时可以安排,专车接送房子整体还不错,感受得到房子整体非常舒服非常通风

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    2025.12.12

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  • 位于龙华红山核心区,民塘路与上塘路交汇处,属红山成熟居住板块,毗邻深圳北站商务区,生活氛围醇熟。
  • 1公里内汇聚红山6979商业中心、天虹购物中心等大型综合体,满足一站式消费需求,商圈能级跃升。
  • 3公里内覆盖深圳市第二人民医院分院、龙华区人民医院,三甲医疗资源触手可及,健康护航更有保障。
  • 周边分布龙华实验学校、红山中学等优质教育资源,全龄段教育配套完善,助力菁英成长。
  • 地铁4号线红山站直线距离约800米,30分钟直达福田CBD,高效接驳城市核心商务区。
  • 紧邻福龙路、梅观高速等城市主干道,快速串联福田、南山,立体路网构建半小时优质生活圈。
  • 社区周边设多路公交站点,无缝接驳龙华有轨电车,多维交通体系赋能高效通勤。
  • 联发物业国家一级资质服务,智慧社区管理系统搭配24小时安防,打造安全舒居典范。
  • 40%高绿化率社区规划中央景观轴,融合生态绿植与休闲空间,实现推窗见景的公园式居住体验。
  • 地下车库配置480个智能车位,采用车牌识别+智能导引系统,实现便捷停车体验,解决都市停车痛点。
  • 81-91㎡全南向三房户型,创新LDK一体化设计,约6.8米景观阳台延伸生活场景,空间利用率达78%。
  • 主卧套房配置独立卫浴+步入式衣帽间,U型厨房科学分区,双卫设计提升家庭生活品质,细节彰显人性化考量。
  • 多功能可变空间设计,飘窗改造结合收纳系统,实现小三房全能布局,满足二胎家庭及品质改善双重需求。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    90%

  • 消防指数

    78%

  • 公共指数

    88%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 联发臻著雅居
  • 推广名称 联发臻著雅居
  • 开盘时间 2023.10.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳联臻房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华红山民塘路与上塘路交叉口
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 63000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2022.08.26
  • 竣工时间 2026.03.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 642户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 5.0
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 64954.11㎡
  • 占地面积 8973.71㎡
  • 楼栋状况 1栋一单元、1栋二单元
物业信息
  • 物业费用 5.30-5.30元/㎡
  • 物业公司 联发物业
  • 是否封闭
  • 车位数 480
  • 停车费
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

联发臻著雅居位于深圳龙华区红山片区,由深圳联臻房地产开发有限公司开发,物业类型为住宅。项目地处红山核心地段,周边配套成熟,生活便利。项目紧邻地铁4号线和6号线红山站,步行可达,交通便捷。周边商业配套丰富,包括红山6979商业中心、天虹商场等,满足日常购物、餐饮、娱乐需求。教育资源优质,附近有深圳高级中学北校区、龙华实验学校等,为家庭提供优质教育保障。医疗资源方面,深圳市第二人民医院龙华分院距离较近,就医方便。项目户型设计合理,注重居住舒适度,采光通风良好,适合家庭居住。社区内规划有绿化景观和休闲设施,营造宜居环境。联发臻著雅居凭借其优越的地理位置、完善的配套和舒适的居住环境,成为红山片区备受关注的住宅项目。

预售许可证: 深房许字(2023)龙华019号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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