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金众云山海公馆

住宅
项目名称:云山海公馆
金众云山海公馆 住宅
67200元/㎡(均价)
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带装修 近地铁 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳南山前海南赤湾三路与港航路交汇处

开盘时间2025.04.10

热销户型 四室(4)   五室及以上(4)

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 云山海公馆VR图 VR
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  • 云山海公馆样板房1 样板房
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  • 云山海公馆实景图3 实景图
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  • 云山海公馆实景图6 实景图
  • 云山海公馆实景图7 实景图
  • 5室2厅2卫 在售

    分区合理 户型方正
    总价: 1209万元 单价:78000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:155m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 780万元 单价:67200元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:116m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:78.3%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 1085万元 单价:70000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:155m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80%
    贷款方案
  • 5室2厅3卫 售馨

    总价: 1085万元 单价:70000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:155m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    户型方正
    总价: 833万元 单价:75000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:111m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:85.59%
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  • 4室2厅2卫 售馨

    户型方正 采光极佳
    总价: 851万元 单价:66000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:129m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.23%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透 采光极佳 通风极佳
    总价: 819万元 单价:70000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:117m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:77.63%
    贷款方案
  • 5室2厅3卫 售馨

    户型方正 采光极佳
    总价: 1357万元 单价:78000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:174m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:77.89%
    贷款方案

楼盘点评(266)

  • 姚广杰 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    步行约200米达2/5号线赤湾站,1站太子湾、2站前海。纯改善四至五房(111-174㎡),3.45低密、3.1米层高。铝板+玻璃幕墙,精装交付。近南二外赤湾学校,圈层纯粹,南山高性价比改善标杆

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    2026.05.17
  • 李岱霖 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    小区位于蛇口赤湾,户型方正,使用率高。高标准的精装修,环境很好,没有回迁和保障,纯住宅圈层更好更稳定,赤湾地铁口步行两分钟即达,115平大四房,总价7字头!

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    2026.04.15
  • 谢雨馨 置业顾问

    近30日带看6次 | 评分5.0/5.0

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    金众云山海踞南山赤湾,前海蛇口双湾核心。三面环山一面向海,拥大南山、小南山生态盛景。步行约200米达2/5号线赤湾站,1站太子湾、2站前海。纯改善四至五房(111-174㎡),3.45低密、3.1米层高。铝板+玻璃幕墙,精装交付。近南二外赤湾学校,圈层纯粹,南山高性价比改善标杆。

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    2026.04.12

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  • 地处南山前海南核心发展片区,紧邻前海自贸区与大南山生态资源,坐享城市发展红利与自然景观双重优势。
  • 周边汇聚赤湾商业中心、蛇口沃尔玛购物广场及太子港国际邮轮母港商圈,满足全维度生活消费需求。
  • 3公里范围内覆盖南山人民医院、赤湾社区健康服务中心等三甲及社区医疗资源,护航健康生活。
  • 毗邻南山实验教育集团赤湾学校(九年一贯制)与南山区机关幼儿园,构建全龄段优质教育矩阵。
  • 地铁2号线/5号线赤湾站直线距离约800米,快速接驳深圳湾超级总部基地与科技园商务圈。
  • 项目西侧设赤湾三路公交总站,15条公交线路直达蛇口、宝安中心等城市核心区域。
  • 沿江高速入口直线距离1.5公里,30分钟畅达福田CBD与宝安国际机场双城市枢纽。
  • 3.45超低容积率打造前海稀缺低密社区,30%绿化率构筑立体园林景观,重塑高端人居标准。
  • 中盈物业提供英式管家服务,365个智慧停车位实现1:1.2高配比,保障尊贵居住体验。
  • 采用国际一线品牌精装交付,配置全屋智能家居系统,定义前海精装品质标杆。
  • 建面111-174㎡三至四房设计,全系户型实现南北通透,三面采光率达80%以上。
  • 创新LDKB一体化空间设计,主卧标配270°转角飘窗,拓展20%实际使用空间。
  • 174㎡楼王户型配置双主卧套间+独立家政间,动静分区实现三代同堂和谐居住。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 云山海公馆
  • 推广名称 金众云山海公馆
  • 开盘时间 2025.04.10
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳粤美投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山前海南赤湾三路与港航路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 67200元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2023.03.23
  • 竣工时间 2026.02.28
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 814户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.45
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 195000㎡
  • 占地面积 36200㎡
  • 楼栋状况 1栋、3栋、3栋(东区)、1栋(东区)、3栋(西区)、1栋(西区)
物业信息
  • 物业费用 7.80-7.80元/㎡
  • 物业公司 中盈物业
  • 是否封闭
  • 车位数 365
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

云山海公馆(金众云山海公馆)位于深圳前海核心区域,由深圳粤美投资有限公司开发,是一座高品质住宅项目。项目地处前海深港现代服务业合作区,地理位置优越,紧邻前海大道和梦海大道,交通便利,可快速通达南山、宝安等区域。周边规划有地铁5号线南延线,进一步提升出行效率。 项目周边配套成熟,商业资源丰富,距离前海壹方城、宝安大仟里等大型购物中心仅需短程车程,满足日常生活需求。教育资源方面,周边有多所优质学校,包括前海小学、南山实验教育集团等,为业主子女提供良好的教育环境。医疗配套完善,附近有南山医院、宝安中医院等医疗机构,保障健康需求。 云山海公馆主打舒适宜居的住宅产品,户型设计合理,注重采光与通风,满足不同家庭的生活需求。社区内规划有园林景观、健身设施等,营造绿色健康的居住环境。项目秉承高品质开发理念,注重细节与品质,为业主提供舒适、便捷的居住体验。

预售许可证: 深房许字(2024)前海003号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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